肖晨子 发表于 2017-8-23 16:26:37

房贷批不下来怎么办,通用攻略

房价居高不下,贷款成了众多人买房的一个重要途径,而在申请房贷时,有些人可以成功审批,有些人却被拒绝,智佳小编告诉你哦,这其中大有学问。

一:没有提供有效的收入证明

收入证明直接体现借款人的收入水平和还款能力,是房贷审批中重要的材料。一些银行对房贷的要求是,提供单位收入证明,盖上单位的公章就可以;


而有些银行要求提供银行流水,贷款人每月收入最好是稳定的,若是个体户或自由职业者,每月收入忽高忽低,这种情况很可能被银行拒贷。另外,收入证明上所体现的收入也必须符合规定,借款人及配偶月所有债务支出与借款人月收入之比应在55%(含)以下。

二:存在不良信用记录

正常情况下,有过一两次逾期是不会对房贷申请起到影响,而若两年内有连续90天及以上的逾期,或者累计逾期在6次以上,申请房贷会受到直接影响。

三:年龄不达标

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