找回密码

梅州信息港论坛

搜索
查看: 16558|回复: 0

[新闻资讯] 近13年国人买了274万套豪宅 有钱人最爱pick哪儿?

[复制链接]
发表于 2018-12-28 16:05:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

“住进豪宅”是许多人2019年的小(da)愿(huan)望(xiang),而一句红遍大江南北的“给你买最大的房子、最酷的汽车、走遍世界每个角落”成了这个时代的“表白标配”。暂且不论这些愿望和表白最终是否都能实现,搜狐号数字之道发现,这些年确实有越来越多的豪宅卖出去了,广东的销售面积“夺冠”,上海的平均售价“封王”,而北京的豪宅才是真的“壕”!

近13年卖出274万套豪宅 哪里的豪宅最抢手?

国人的“房子情结”根深蒂固,不仅喜欢买房子,而且对“大房子”特别偏爱。《中国统计年鉴》自2005年起才开始连续收录别墅、高档公寓等“豪宅”的数据,于是,数字之道分析了2005年以来有据可查的“豪宅进阶史”。

要知道,不是所有的大房子都有资格被称作“豪宅”。本文所指的“豪宅”为国家统计局定义的“别墅、高档公寓”,即造价和售价明显高于一般商品住宅的商品住宅,别墅一般指地处郊区、独立成栋的商品住宅,高档公寓一般指地处室内高档社区、高层或多层的商品住宅。

近年来,一幢幢“奢华装修、带游泳池、给你王者体验”的豪宅仿佛吃了兴奋剂,纷纷破土而生。与2005年相比,2017年全国的豪宅销售面积增加了68.3%。

2005年至2017年间,31个省区市新建了近200万套豪宅,别墅和高档公寓合计销售量超过274万套。如果把这些已售豪宅“摊开”,共计493.7平方公里,相当于“重建”15个澳门,豪宅销售额约为5.5万亿人民币,超过2017年浙江全省GDP。这些已售的豪宅究竟坐落在哪些地区?

就豪宅销售面积来看,过去5年里,广东是当之无愧的“豪宅销售冠军”,而江苏也不甘落后,仅比广东少30万平方米而成为“亚军”。

上海虽然“屈居第三”,但要知道其本身的行政面积只有江苏的6.1%,却卖了相当于江苏57.8%的豪宅,真的是以一已之力扛起了“直辖市卖豪宅的大旗”。重庆的表现也“不俗”,排在第6名。相比之下,北京和天津的表现就有些“平淡”,这两地过去5年的豪宅销售面积不到上海的3成。

全国都在卖豪宅,到底哪里的更贵、更大呢?

全国豪宅越盖越小 “幅员最辽阔”的竟然是……

虽然豪宅越盖越多,但总体来看却越来越小。2017年,全国范围内,每套豪宅的平均面积为161平方米,与2009-2012年相比,足足小了27.7至33.4平方米,相当于少了1个卧室。不过也并非各地的豪宅都是如此。

相比之下,北京的豪宅才是真的“壕”。2017年,北京市每套豪宅的平均面积为321.39平方米,考虑到近5万/平方米的平均售价,每套豪宅的平均售价约为1600多万。上海的豪宅销售总面积虽然大于北京,但平均面积却远远落后于北京,只有北京的46.6%。

让人意外的是甘肃,《中国统计年鉴》显示,2017年甘肃的豪宅销售总面积为12.7万平方米,共计430套,计算下来平均每套为295.3平方米,位居全国第2。除甘肃以外,“豪宅平均面积TOP10”里还有西藏、青海、贵州、新疆。“地广人稀”可能是这些地区能建“大House”的优势之一。

不服北京!上海的豪宅售价“藐视全国”

就售价来看,上海又“扳回一局”,虽然平均每套豪宅的面积小于北京,但每平方米的售价却比北京高出4473元,一套200平米的豪宅,上海比北京要贵近90万。虽然对于普通人来说,北京房价最贵,比上海要高出37.2%,但有钱人似乎更prefer上海!

不出意料,海南豪宅售价排在全国第3,但跟上海和北京相比,差距还是有点大。

虽然我们不一定能在2019年实现“住进豪宅”的愿望,虽然我们的房子可能不够大、没那么奢华,但是有温暖的地方就是家!(想想那么大的House,打扫起来多累啊!)

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

关闭

最新公告上一条 /1 下一条

广告业务|小黑屋|手机版|无图版|诚聘英才|免责声明|网站地图| 梅州信息港

版权所有:梅州论坛 服务热线:0753—2220225  站务处理:联系服  广告合作:联系客服  团购客服:联系客服

如有信息侵犯了您的权益,请联系论坛客服及时删除。

免责声明:本论坛所有内容仅代表发表者个人观点,不代表本论坛立场。本论坛拒绝任何人以任何形式在本论坛发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!

信息产业部备案/许可证编号: 粤ICP备11096607号-21 Discuz! ,Copyright© 1997-2013 Meizhou.com All Right Reserved.

粤公网安备 44140302000010号

梅州信息港官方微信