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[新闻资讯] 广东省21市最新房价出炉!梅州的房价跌幅最大

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发表于 2019-2-6 10:14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

春节已至,许多在城市中拼搏工作一年的人们,纷纷回到家乡。同时,家乡的楼市迎来了一股返乡热潮。整理出了2019年1月广东省21市的一手房房价,发现其中亮点颇多。有些地区房价反降不涨,有些印象中的“偏远”城市的房价却一路飙升!究竟是哪些城市一路连涨?各个城市的平均工资与房价差距几何?为你揭开答案。

珠三角地区房价居高不下

粤西、粤东地区仍有上升空间

目前,珠三角地区的房价依然以深圳市为领先,其次则是广州、珠海、佛山、东莞、惠州、中山等。值得注意的是,广东省各地房价过万的城市,皆在珠三角地区。

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附工资房价PK榜!

除了珠三角地区之外,一手房房价处于第二位的则是粤东地区。粤东地区的房价以汕头市的8796元/㎡均价为首,其次则是潮州、梅州。值得注意的是,近年来虽然粤东潮汕地区的房价涨幅不断,但在2018年却稍有回落。至于回落的幅度,请看下文分析。

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另外,粤西、粤北地区的一手房均价目前也达到5~7千元/㎡的均价。

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广东各市工资与房价对比

深圳平均工资的7倍才能买一个平方米

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数据来源:职友集

从相关数据中,可得知深圳月平均工资居广东省各市第一位,为7860元/月。但其一手房均价达53388元/㎡。每平方米价格是其月平均工资的7.5倍之多。

作为广东月薪“黑马”的云浮,月薪均价竟高于一手房价格。

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另外,城市一手房均价与平均工资相差数额最大的前六位城市依次为:深圳、广州、珠海、东莞、中山、佛山。

广州房价上涨金额居首位 梅州房价跌幅最大

乐居君统计了2018年1月及2019年1月的广东省21市房价发现, 房价上涨数额破千位数的城市有深圳、广州、珠海、云浮。其中,广州2018年1月房价较2017年1月房价上涨3791元/㎡,位于广东省房价涨幅第一位。深圳则增长1656元/㎡,位居第二位,云浮以1565元/㎡的增额,位居第三位。

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据统计,对比2018年1月与2019年1月同期房价,可见广东共有14个城市房价处于上涨趋势,另外7个城市的房价略有走低。

就金额而言,对比2018年与2019年1月的同期房价,上涨金额最高的为广州市,差值达3791元/㎡。第二名与第三名分布为深圳市、云浮市,差值达1656元/㎡及1565元/㎡。

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而同期房价下降的城市有7个,其中,梅州市的房价同期下跌差值最大,达1266元/㎡。汕尾市同期下跌差值为1144元/㎡,居第二位。

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就涨跌幅度看,云浮市为同期房价涨幅第一名,其2018年1月的一手均价为4123元/㎡,到2019年1月则为5688元/㎡,另外,同期房价涨幅城市第二三名分布为潮州、广州。

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就跌幅而言,梅州市的同期跌幅幅度较大,达15.68%,其次则是汕尾,湛江。

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注:报价数据参考自各大网站,

具体价格报价以楼盘价格为准

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