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[梅州资讯] 起拍价近1亿!梅州1宗大型商住用地即将拍卖

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日, 梅州市公共资源交易中心挂牌出让1宗10750.3㎡(16.13亩)的商住综合用地地块,编号为PM-B19134,位于平远县大柘镇平城南路侧,起拍价9500万元,将于2019年11月25日10:00开拍。

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01宗地信息


宗地编号:PM-B19134

宗地位置:平远县大柘镇平城南路侧

宗地面积:10750.3㎡(约16.13亩)

起始价:9500万元

起拍楼面价:1178.29元/㎡

土地用途:商住综合用地

出让年限:商业40年,住宅70年

建筑密度:商业部分≤70%,住宅部分≤35%

容积率:≥1.5,≤7.5

绿地率:≥20%


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(地块位置图)

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(周边实景图)

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(编号PM-B19134地块红线规划图)

根据规划用地条件,该地块商业面积占计容面积比例≤51%,在建设停车位方面,按住宅不小于0.6个/户,商业不小于0.6个/100㎡商业面积配置。而建筑最高点高程(含附属物,如避雷针、信号塔架等)不得超过242.7米(梅县机场航空限高)。

其他规划要求应按《平远县公共租赁住房实施细则》及《平远县商品房项目配建保障性住房实施办法(试行)》的相关要求进行配建保障性住房,保障性住房的建设条件依现房管局核定为准。


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该地块所位于的平远县大柘镇是全县政治、经济、文化活动中心,县城规划区面积达11.1平方公里,城市功能及配套齐全,交通基础设施较完善。约1公里内有平远县第一小学、第二小学、平远实验中学、新城幼儿园、冬青幼儿园等教育设施。约500米内分布有平远体育场、喜多多超市、平城南区市场、飞龙商场等,可满足日常生活需求。


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改造后的南区市场将会成为平远新地标

地块周围居住氛围也较为浓厚,聚集有官田花园、平城花园、盘龙居、顺发商住楼、欣然居西区等住宅小区,但周边暂时未有大型外来房企入驻。

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这也是平远县2019年第二次出让商住用地,第一次是8月6号成功出让一宗商业用地,地块编号为PM-A19069,位于平远县八尺镇八尺村八尺交警中队东北侧,宗地面积6176.97㎡(约9.27亩),最终以一轮游底价648.58万元被广东烟草梅州市有限公司平远县分公司成功竞得,成交楼面价700元/㎡。而这宗地块最终将花落谁家?让我们拭目以待吧!


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